陽台（tái）封裝時會涉及到結構的安全（quán），以及窗戶安（ān）裝的（de）安全以及密封性等。陽台封（fēng）裝的質量對（duì）後期生活質量影（yǐng）響很大，為避免返工修複，在封裝（zhuāng）陽台的（de）時候，業主最好親自或者請專人監工，確保封裝的規範。 1、封裝改建需通過審批業主要特別注意封陽台必須征得小區物業管理部門的同意。新聞報道很多小區業主封（fēng）裝陽台後，物業就找上門來了。因為為了保（bǎo）持小區內建築群的立麵景觀（guān），物業不準住戶擅自封裝陽台。如果住戶沒有征得小區物業管（guǎn）理部門的許可就（jiù）封裝陽台（tái），很可能遭到處罰並要求修複。 2、確保窗戶安裝牢固陽台封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風力。窗（chuāng）戶與牆體、過梁、欄板（bǎn）的拉結點必須足夠多，而且結點也應結實（shí）。固（gù）定要牢（láo）固，陽台鋁窗的立框和橫框一（yī）定要固（gù）定在陽（yáng）台的護欄和頂部，用（yòng）射釘和拉鉚釘固定在混凝土內，再（zài）用塗漆的角鋼加固。 3、注意做好（hǎo）密封陽台封裝要做好密封，否則透風（fēng）漏氣的等於沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留（liú）2厘米間隙，用專用（yòng）密封劑或用水泥填死。另外，封（fēng）閉的窗（chuāng）體外麵下邊要有往外的坡體，以防滲水（shuǐ）。 4、做好（hǎo）陽台封（fēng）裝驗（yàn）收窗戶封裝的陽台要求關閉嚴密，間隙均（jun1）勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置（zhì）安裝正確、牢固，靈活適用，端（duān）正（zhèng）美（měi）觀。為防止雨水倒流進入室內（nèi），窗框與窗台接口外側應用水泥砂漿填實，窗台外側應有流水坡度。