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家裝時牆體結構拆(chāi)改需(xū)要注意哪些事項

發(fā)布時間:2019-03-04

隨著社會的發展,如今越來越(yuè)多人在裝修時,都希(xī)望把房間打通(tōng),以便重新調整室內(nèi)格局。而打通房間要做(zuò)的就是拆改牆體,不過,並非任何牆體都可以拆除,如果隨意拆改牆體,或將大大(dà)降低樓房的穩定性與抗震力,造成不可挽回的嚴重後(hòu)果。 一、四招學會分辨承重牆體  並不是說家居裝修就(jiù)不能對牆體進(jìn)行改造(zào),隻是提醒大(dà)家改(gǎi)造的時候需要謹慎。牆體(tǐ)改造最關鍵的一點就是承重牆不能隨便動,那如(rú)何分辨哪(nǎ)些是承重牆(qiáng)呢!我(wǒ)們可以通過戶(hù)型圖、通過觀察(chá)房屋結(jié)構或是巧(qiǎo)牆(qiáng)麵聽聲音等方法來分辨。 1、看戶型圖資料  在房屋戶型圖(tú)中,工程圖上(shàng)標注為黑(hēi)色的牆體都是承重牆,標注為白色部分的牆體為非承重牆,這類牆(qiáng)體可以改造拆除,對(duì)房屋建築不會有影響。 2、看房屋的結構  一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都(dōu)是(shì)承重牆。框架結構(gòu)的房屋外牆為承重(chóng)牆,內部的牆體一般都不是承重牆(qiáng)。 3、看房屋(wū)的檔次  一般(bān)低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的(de),基本麵麵都是承重(chóng)牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的(de)多。 4、看牆體的厚度  非承重牆都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手(shǒu)拍一拍,有清脆的大回聲的(de),是輕體牆,而承重牆一般(bān)厚(hòu)度(dù)在240MM以上,翹起來應該沒什麽太多(duō)的聲音。 二、看承重牆改造(zào)常見(jiàn)誤區  許多人都關心承重牆能否改動,下麵讓我們一(yī)起了(le)解對於裝修牆體改(gǎi)造的誤區。 誤區1:承重牆體結構可以隨便改動  裝修中(zhōng)的牆體改造是不能損壞承重牆體的。因為損(sǔn)壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震性。按(àn)照法律規定,破壞承重牆,不但必(bì)須恢複,而且還可能被處以高(gāo)達20萬的(de)罰款。所以,承重牆是萬萬動不得(dé)的(de)。 誤區2:承重牆能(néng)拆除  一般來(lái)講,承重牆是(shì)不可以拆除的。如果(guǒ)你拆除了承重牆,你的鄰(lín)居有權起訴並要求恢複。為了安全還是不要拆除承重牆了。同(tóng)時,承重牆是經過(guò)科學計算的,如果在承重牆上打孔裝修,就會影響地基的穩(wěn)定性。 誤(wù)區3:承重牆能開門  拋開法律層麵的(de)約束,單純從技術角度考慮可以開門(mén),但這個拆除施工作業及後(hòu)續(xù)加固方案必(bì)須由專業建築公司來完成。施工一定要嵌入槽(cáo)鋼,而且門不宜過寬,建議還是不要敲(qiāo)動承重牆。 誤區4:非承重牆就一定能拆  傳統觀念認為:房內的承(chéng)重牆不(bú)能拆,非承重(chóng)牆都可以拆,其實(shí)這是一個大誤區。事實上,並(bìng)不是所有的非承重牆都可(kě)以隨意拆改。非承重牆同樣具有兩個重要的作用。一個是牆體自(zì)重的支撐作用,另一個是具有抗震作(zuò)用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重牆或(huò)在牆上打個洞(dòng)沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改(gǎi)非承(chéng)重牆體,將大大(dà)降低樓體的抗震力(lì)。 三、拆改房(fáng)屋牆體注(zhù)意事項  拆改房屋牆體,首要以安(ān)全(quán)為主。不但要分辨拆改的是(shì)否為(wéi)承重牆,而(ér)且改造安全的非承重牆時仍要做好充足的計劃。 1、注意隻能拆改非承重牆  裝修拆改(gǎi)前,一定要明白哪些牆體是能拆(chāi)的,哪些是不能拆的,否則(zé)後果不堪想象(xiàng)。可以拆的牆,隻有非承重牆,非承重牆一般比較薄(báo),大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些牆(qiáng)體。 2、注(zhù)意考慮改造(zào)電路管線  在拆之前,也要對電路(lù)的改造方向詳細考慮。一般牆體中都帶有電路管線,要注意不要野(yě)蠻施工,弄斷電路。畢竟(jìng),電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的(de)話,就一定要規(guī)劃好。 3、添加新(xīn)牆根據情況選擇材料  高(gāo)層樓房一般都采用框架結構,即外牆承重,內牆一般是輕體結構(gòu)牆,內牆隻充當隔斷作用,對承重作支(zhī)撐用(yòng)甚小。大家添加新牆時一般采用與(yǔ)原來相(xiàng)同的水泥板牆或石膏板等輕體牆,也可根據自身情況(kuàng)要(yào)求選擇隔音性更好或(huò)性價比高的材料。 4、尋找專業有經驗的裝修公司  很多人不清楚自己的房子是什麽結構,如果拆改(gǎi)牆體,一定要(yào)找有經驗的裝修公司來看一看,了解牆體結構再做決定,避免因隨(suí)意拆改引(yǐn)發危險。同時,在施工之前,還要報物業管(guǎn)理部門備案,得到(dào)批準後方可施工。

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